随着加装电梯工作持续推进

越来越多老旧小区住户

开始关注相关政策与具体实施环节

其中加装流程、电梯质量

以及如何寻找专业施工单位等

成为焦点

为此，记者近日走访了

已完成电梯加装的小区

和相关职能部门

探寻背后的实践经验与答案

“我们电梯刚装好，现在上下楼都方便了。”3月5日，家住海口某小区一期3号楼7楼的杨女士受访时感慨道。她所在的楼栋共9层，以前没有电梯。随着年龄增长，杨女士的日常出行尤其是提重物愈发吃力，而高层住户更是常年面临“上下为难”的窘境。

据杨女士介绍，2、3号楼的电梯加装工程于去年下半年启动，由业主自主发起。在达成共识后，业主们委托了一家电梯安装公司，由其提供从报建、设计到施工的全流程服务，加装补贴也由该公司协助申请。

加装电梯涉及规划、建设、消防等多个环节，流程是否便捷、安全如何保障，是居民普遍关心的问题，业主需要做的是：

*迪斯卡加装电梯案例

●可申请使用住宅专项维修资金、提取住房公积金，财政补助最高17万元/台

目前，电梯虽已投用，但补贴尚未到位。针对后续使用与维护费用的分摊方案，业主们仍在协商中，预计一年的维护费用为六七千元。

除了加装新梯，该小区部分楼栋还完成了老旧电梯的更新换代。新梯运行平稳、噪声小，进一步改善了业主的出行体验。

对于居民最关心的费用问题，海南出台了明确的财政补助政策。根据去年底发布的《海南省既有住宅加装电梯实施意见》，加装电梯所需费用主要由业主承担，具体可以通过多种渠道筹集：

拟加装电梯既有住宅在城镇老旧小区改造范围内的，实施主体可在竣工验收合格后向所在市县住房城乡建设主管部门申请财政补助，补助比例原则上不得高于建设成本的50%，且不超过17万元/台。各市县根据自身财政承受能力对本辖区的加装电梯项目给予一定财政资金补助，具体补助标准和申请流程由各市县自行制定。

此外，政策还鼓励社会资本参与投资建设，实施主体可以委托城市更新、城镇老旧小区改造项目建设单位同步实施电梯规模化加装，相关管线配套迁移费用可纳入城市更新、城镇老旧小区改造资金保障范围。

记者从海南省市场监督管理局获悉，根据《特种设备安全法》的规定，电梯安装企业必须取得《特种设备生产许可证》（含安装、改造、修理），并接受市场监管部门全流程、多维度的严格监管，以保障电梯安装质量与运行安全。
 

对于电梯安装违规行为的处罚，市场监督管理部门将以《中华人民共和国特种设备安全法》为核心，按违法情节轻重，采取责令停止、罚款、没收、整改、吊销资质、追究刑责等阶梯式措施，同时压实企业、人员、使用单位三方责任。

●钢结构井道为主流，设计使用年限50年

海南省住房和城乡建设厅有关工作人员介绍，项目开工前必须向有关部门备案，拿到开工通知书后才能施工。日常监管由市场监管部门负责，竣工后也要备案，经检测合格后才能投入使用。

海南绝大部分老旧小区加装电梯均采用钢结构。“电梯井道大约4平方米，如果用混凝土，重量超过100吨，新建井道与原有建筑物沉降速度不同，容易影响主体结构。”此外，海南台风多发，钢结构韧性大、抗风性能强，海口许多高层建筑也采用钢结构。

从“爬楼难”到“电梯达”

从“愁出行”到“乐安居”

如今在老旧小区

竖立的一部部加装电梯

让越来越多的海南居民

享受到“一键直达”的便利生活

相信随着政策的不断完善和推进

将有更多老旧小区

焕发新的生机与活力

今年计划更新

住宅老旧电梯不少于1300台