“爬楼五分钟，歇脚两三次”，这曾是盐城许多老旧小区高层老人的日常。如今，随着新版《盐城市既有住宅加装电梯实施办法》的落地，越来越多老人圆了“一键到家”的梦。
 

记者来到盐城某小区，这是建于2000年的典型多层老旧小区。如今，随着小区业主年龄普遍增长，加之对生活品质提升的需求，“加装电梯”已成为小区百余户家庭的共同诉求。

小区业主 姚先生：“我们六十几岁了，上楼下楼都不方便。我们这个装电梯是第三次才装成功的，第一次和第二次由于邻居之间互相思想不统一，产生了一些矛盾，所以我们邻居之间互相再协商、再协调。”

目前，该小区已经有9栋成功加装好电梯，这里面少不了大量的沟通协调。对比新规前后，记者发现，过去，“全体业主同意”的要求，让不少加梯项目卡在“一票否决”上。现在，新规将“全体同意”调整为“四分之三表决通过+依法补偿”，这一改变让僵局“破冰”。社区工作人员向记者表示，新规的这一变化，与小区一直推进加梯工作的实际做法高度衔接。

*迪斯卡加装电梯案例

盐都区潘黄街道杨坝社区大庆路服务站支部书记 站长 沈荣华：“我们主要的是一楼给予一定的补偿；二楼给予的优惠是终身使用，不收其他的费用；而三楼、四楼、五楼、六楼是出资整个电梯的费用。如果业主全部同意以后，我们提供小区里全方位的服务和政策（支持）。”

据了解，除了表决机制和依法补偿，新规针对“重安装、轻管理”的通病，要求业主提前明确维保费用分担与安全责任主体，可委托物业或专业机构管理；面对“多头跑、反复跑”的审批痛点，推行住建部门牵头的并联审批。从协商、审批到运维的全链条设计，让政策更具可操作性。